HÜS BI HEEF - Haus 4

Beschreibung

 

Das Hüs 4 steht auf dem südöstlichen Grundstück und bietet dank seines besonderen Grundrisses auf nur 3 Ebenen ca. 269 qm Wohn-/Nutzfläche. Selbst-verständlich wird dabei auch die Ausrichtung der Räume der besonderen Lage dieses Hauses gerecht. So tritt man aus dem Lounge-Bereich des kombinierten Wohn- und Essraums mit Kamin und offener Küche direkt auf die große, dem Wattenmeer zugewandte Ostterrasse. Nach Süden bietet sich eine weitere Terrasse an, die vom Essbereich bzw. der Küche aus zu erreichen ist. Im nach Osten ausgerichteten großen Schlafzimmer im OG ist der Blick aus dem großen Fenster – insbesondere bei aufgehender Sonne – ein Erlebnis. Zum besonderen Charme dieses Raumes und des dazugehörigen Ensuite-Bades tragen dazu die nach oben offenen Giebel bei. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenso luftig konzipiert. Der Wellness-Bereich mit Sauna sowie 2 weitere Räume und Bäder im Untergeschoss runden das Gesamt-Konzept harmonisch ab. Die hier gezeigten Visualisierungen dienen dazu, Ihnen in dieser Phase einen ersten Eindruck von der Individualität der einzelnen Häuser zu verschaffen. Abhängig vom Bautenstand können Sie Ihre eigenen Vorstellungen zur Ausführung und Ausstattung des Hauses einbringen. Dies gilt für die Farbgebung der Fenster und Türen und deren Ausführung, ebenso wie für die Bodenbeläge, die Tischlereinbauten, die Küche und die Bäder bis hin zur Gartengestaltung. Weichen Ihre Wünsche von der lt. Bauleistungsbeschreibung definierten Ausführung und Qualität ab, kann dies zu einer Anpassung des Verkaufspreises führen.

 

Lage

 

Das Klenterdeel von Keitum erfreut sich hoher Begehrlichkeit. Es liegt am südlichen Ortsrand von Keitum. Geprägt wird es von dem zum Wattenmeer abfallenden Kliff. Erhaben liegen die Grundstücke auf dem Kliff und gewähren zum Teil einen wunderschönen Ausblick auf das Wattenmeer und die darüber aufgehende Sonne. Diese exponierte Lage zum Wattenmeer ist prädestiniert für die Inszenierung von exklusiven Wohnträumen in Form der vier großzügigen Einzelhäuser unter Reet, die hier erbaut werden. Wie alle, lässt auch das Hüs 4 keine Wünsche an Ausstattung, Komfort und Raum offen. Dazu kommt der hohe Anspruch an Individualität, der dem Anwesen seinen ganz eigenen Charakter gibt. Eingebettet in ein wunderschön angelegtes Grundstück steht es für die perfekte Harmonie von Luxus und Natur. Lassen Sie sich davon begeistern!

 

Provision

 

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer der Firma Helga & Erik Wedell Immobilien GbR, Bahnhofstraße 12, 25980 Keitum / Sylt eine Maklerprovision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlicher Mwst. Die 5 %ige Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1%.

 

Anbieterkontakt

Anbieter:
Helga & Erik Wedell Immobilien GbR 
 
Ansprechpartner: Hr. Erik Wedell  
Telefon: 04651 33344  
Fax: 04651 33353  
E- Mail: immobilien@wedell-sylt.de  
Web: www.wedell-sylt.de  
Inserat- Nr. Hüs bi Heef - Haus 4