Baugrundstück mit Meerblick

Das zu verkaufende ca. 2141m² große Grundstück in "L-Form" liegt idyllisch von altem Baumbestand umgeben mit Blick auf den Mukraner Leuchtturm und die Ostsee. Die Hafenstadt Sassnitz ist nur fünf Autominuten entfernt, das Ostseebad Binz ist in rund zehn Minuten bequem zu erreichen. Die Anbindung an das Baltikum und die skandinavischen Länder ist durch den vor der Tür liegenden Fährhafen gegeben.

Der voll erschlossene Baugrund besteht aus zwei Flurstücken, von denen das Vordere mit der Nummer 48 bebaut werden darf. Ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus wurde hierfür bereits erteilt. In diesem sind derzeit zehn Wohneinheiten in Form von ca. 50m² großen 2-Raum-Appartements mit Ostseeblick geplant.

Dieser Vorschlag des Verkäufers kann im Detail geändert und verfeinert werden. Erfahrungsgemäß verkaufen sich Wohnungen dieser Größe und in dieser Lage ausstattungsabhängig für rund € 125.000.

 

Lage

Neu Mukran liegt im Nordosten der Insel Rügen auf der Halbinsel Jasmund zwischen Sassnitz und Binz. Über Deutschlands Grenzen hinweg bekannt geworden ist Mukran als großer Ostseehafen mit den geografisch und nautisch kürzesten Distanzen nach Skandinavien, Finnland, Russland und ins Baltikum. Täglich fahren von hier aus die Fährlinien nach Schweden, Bornholm, St. Petersburg und Kleipeda. Mukran wird deshalb auch gerne "Das Tor zum Baltikum" genannt.

Eine einmalige Sehenswürdigkeit sind die in Mukran gelegenen, etwa 40 Hektar großen Feuersteinfelder. Diese grauweiß schimmernden Geröllflächen entstanden vor rund 4000 Jahren und bieten seltenen Pflanzen wie Wollgras, Knabenkraut oder Sonnentau den idealen Nährboden.

Der nur wenig von Besuchern frequentierte Strand von Neu Mukran beginnt direkt am Fährhafen und ist zum Entspannen und zum Sammeln von "Hühnergöttern" hervorragend geeignet. Richtung Süden beginnt ein kilometerlanger, feinsandiger Strand, der sich an Prora vorbei bis Binz zieht.

 

Provision

 

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer der Firma OAR Immobilien Alexander Schulz eine Maklerprovision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe
von 5,95% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. der gültigen
gesetzlicher Mwst.

Anbieter Kontakt

Anbieter: OAR Immobilien
Ansprechpartner: Alexander Schulz
Telefon: 038303 - 90940
Fax: 038303 - 90944
E- Mail: info@oar-immobilien.de
Internet: www.oar-immobilien.de
Inserat- Nr.: 5025

 

 

 

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